こんにちは。
ONE’S STYLE NISHIKAWA アドバイザーの久保本です。
最近、「GX志向型住宅」という言葉を目にすることが増えてきましたね。
住宅業界のニュースや補助金情報の中で見かけますが、
・ZEHと何が違うの？
・結局、何が良いの？
・今から建てる私たちに関係あるの？
そんな疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。
今日はこの「GX志向型住宅」について、できるだけ分かりやすく、そしてこれからお家づくりをされる方にとって大切な視点も交えながらお伝えできればと思います。
目次
そもそもGXとは？
GXとは「グリーントランスフォーメーション（Green Transformation）」の略です。
国が掲げている大きな方針で、
“脱炭素社会の実現に向けて、エネルギーの使い方や社会の仕組みを変えていこう”という取り組みです。
「地球温暖化対策」というと、少し遠い話に感じるかもしれませんが、実は、私たちの「住まい」はエネルギー消費の大きな割合を占めています。
冷暖房、給湯、照明、家電…。
日々の暮らしの中で、住宅は多くのエネルギーを使っています。
だからこそ、「どんなお家をつくるか」ということが、「未来をどうつくるか」につながっているのです。
GX志向型住宅とは？
簡単に言うと、
高断熱・高気密を基本とし、エネルギー消費をできるだけ抑え、さらに創エネ設備を取り入れた高性能住宅
のことです。
これまでにも省エネ住宅の基準として
ZEH（ゼロエネルギーハウス）がありました。
ZEHは「使うエネルギーと創るエネルギーをおおむねゼロにする家」という考え方ですが、GX志向型住宅はさらにその先を見据えています。
ポイントは大きく3つあります。
① 断熱性能の向上
外気の影響を受けにくい家にすることで、冷暖房エネルギーを削減します。
② 高効率設備の導入
省エネ型エアコンや高効率給湯器など、エネルギーを無駄なく使う設備を選びます。
③ 創エネの活用
太陽光発電などで、自分の家でエネルギーを生み出します。
つまり、
「使わない工夫」＋「効率よく使う」＋「自分でつくる」
この3つを組み合わせたお家ということです。
なぜ今、GX志向型住宅が注目されているのか？
背景にはいくつかの理由があります。
1. 省エネ基準の義務化
2025年から、すべての新築住宅に省エネ基準適合が義務化されました。
これは「最低限この性能は必要ですよ」というラインです。
でも、最低基準を満たすことと、将来まで安心できることは必ずしも同じではありません。
GX志向型住宅は、その一歩先を見据えています。
2. 電気代の上昇
ここ数年、電気料金は上昇傾向にあります。
将来のエネルギー価格がどうなるかは誰にも分かりません。
だからこそ、「エネルギーに左右されにくい家」を持つことは、大きな安心につながります。
3. 補助金制度の拡充
国や自治体では、高性能住宅への補助制度が整備されています。
🏠 みらいエコ住宅2026事業（国の補助制度）
2025年以降、新たにスタートした制度として、「みらいエコ住宅2026事業」があります。
この制度では、四国中央市でGX志向型住宅を新築する場合、1戸あたり最大約110万円の補助金を受けられる仕組みが整っています。
申請・手続きは弊社がさせていただきます。
🧠 どんなお家が対象？
補助金の対象となる家は、
GX志向型住宅として省エネ性能や創エネ設備の要件を満たした住宅です。
たとえば以下のような要素がポイントになります：
-
断熱等級6レベルなど高い断熱性能
-
再生可能エネルギー設備（例：太陽光発電）
-
HEMSのようなエネルギーマネジメントシステム
このような仕様の住宅は、省エネ性が高く暮らしの安心感もUPします。
💡 ポイント①：全ての世帯が対象
以前の支援制度では「子育て世帯・若者夫婦世帯」など対象が限定されることもありましたが、GX志向型住宅の補助金は世帯条件なしで利用可能です。
📅 ポイント②：受付には期限がある
補助金には予算上限・受付期限があり、早めの申請が大切です。
2026年度の申請は、遅くとも2026年11月末頃までの交付申請予約、年内の申請完了が目安となっています。
予算に達すると受付終了になることもあり、年内でも終了してしまう可能性があるため、計画の段階で早めに担当者に確認しておくと安心です。
📌 補助金をどう活かす？
補助金は建築費用の一部に充てられる形になるため、次のようなメリットがあります：
✔ 初期費用の負担が軽くなる
✔ 高性能設備・仕様への投資がしやすくなる
✔ 長期的な光熱費削減につながる家づくりが可能
さらに、自治体独自の補助金制度と併用できる可能性もあるので、地域の補助制度も確認しておくとさらに有利です。
四国中央市であれば、太陽光が載ったお家を建てた場合に出る補助金が2025年度もありました。
2026年度も継続になれば、こちらもご利用いただけます。
🧠 補助金の“裏側”も知っておこう
ただし注意したいのは、補助金制度は予算がなくなると早期に終了してしまうことがあるという点です。
実際、前年度の推進制度では予算上限に達して受付終了になったケースもありました。
補助金は「絶対」ではありませんので、ご承知おきください。
✨ 補助金で賢く高性能住宅へ
このように、GX志向型住宅では国の補助金制度を上手に活用することで、より快適で省エネ性能の高い家を現実的な価格で実現できます。
補助金を上手に利用することで、将来の暮らしの安心に直結するので、ぜひ計画段階から一緒にチェックしていきましょう！
GX志向型住宅のメリット
では、実際にどんなメリットがあるのでしょうか。
光熱費の削減
断熱性能が高い家は、冷暖房効率が良くなります。
夏は外の熱を入れにくく、冬は室内の暖かさを逃がしにくい。
その結果、エアコンの稼働時間や出力を抑えられ、光熱費削減につながります。
室内環境の安定
断熱・気密性能が高いと、お家の中のお部屋間の温度差が小さくなります。
廊下や脱衣室が寒い…ということが起こりにくくなり、ヒートショックのリスクも軽減されます。
小さなお子さまやご高齢のご家族がいるご家庭にとっても安心です。
将来的な資産価値
これからの時代、住宅の性能は「当たり前」になってきます。
性能が低い住宅は、将来的に売却や賃貸の際に評価が下がる可能性もあります。
GX志向型住宅は、未来基準に近い家づくりとも言えます。
デメリットはある？
もちろんあります。
最大のハードルは「初期費用」です。
高断熱仕様や太陽光設備の導入により、建築コストは上がる傾向があります。
ですが、ここで考えたいのは「家は長く住むもの」という視点です。
30年、40年と住み続ける中で、
・毎月の光熱費
・修繕コスト
・快適性
・健康リスク
それらを総合的に考えると、単純な建築費だけでは判断できない価値が見えてきます。
本当に大切なのは“数字”だけではない
性能の話になると、どうしてもUA値（断熱性能を表す値）や一次エネルギー消費量といった専門用語が並びます。
それももちろん大切です。
でも、それ以上に大切なのは、
「そこでどんな暮らしをしたいのか」
ではないでしょうか。
朝、やわらかな光の中で目覚めること。
冬でも足元が冷たくないこと。
夏でもエアコンに頼りすぎずに過ごせること。
お家は、人生の大半を過ごす場所です。
GX志向型住宅は、単なる“環境対策”ではなく、
心地よく、安心して暮らせる土台づくりでもあります。
これからのお家づくりに必要な視点
これからお家を建てる方にとって大切なのは、
「最低基準を満たす家」か
「未来を見据えた家」か
という視点です。
今はまだ必要ないように感じても、10年後、20年後にはそれが当たり前になっているかもしれません。
GX志向型住宅は、その“これから”を見据えた選択肢の一つです。
ONE’S STYLE NISHIKAWAが大切にしていること
私たちは、性能だけを追い求める家づくりをしているわけではありません。
デザインも、動線も、素材も、そして空気環境も。
すべてが整ってこそ、本当に心地よい住まいになると考えています。
GXという言葉にとらわれるのではなく、
「ご家族が安心して、長く、健やかに暮らせるかどうか」
「命を守れるお家かどうか」
それを基準に、一棟一棟ご提案しています。
まとめ
GX志向型住宅とは、
・高断熱・高気密
・省エネ設備
・創エネの活用
を組み合わせた、未来基準に近い住宅です。
けれど本質は、
“エネルギーに振り回されない、安心できる暮らしをつくること”
お家づくりは、人生づくり。
これからの時代にふさわしい選択とは何か？じっくり一緒に考えていきましょう。
難しそうな言葉やお話しをしてしまいましたが、お家づくりを始めた最初は
「何が分からないのかがわからない」という方もたくさんおられます。
まずはどんなことでも、なんでも聞いてみてください。
ご相談いつでもおまちしております！
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